1978〜1988年築, 専有面積75.15㎡〜95.15㎡の平均販売価格
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シーアイマンション円山西棟
北海道札幌市中央区北一条西二十五丁目
/ 円山公園駅 徒歩6分
1983年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,572万円
42.0万円/㎡
2,362
3,169
3,976
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜3,976万円
37.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月5日
シーアイマンション円山西棟
3,790万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 85.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,790万円 | 44.5万円 | 9階 | 85.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 3,890万円 | 45.7万円 | 9階 | 85.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 3,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 41.8万円 | 13階 | 95.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 85.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 3,280万円 | 34.4万円 | 13階 | 95.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,780万円 | 41.9万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,880万円 | 44.3万円 | 5階 | 42.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,520万円 | 33.5万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 3,480万円 | 37.0万円 | 94.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/07 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 41.1万円 | 104.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/24 | シーアイマンション円山 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/17 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,190万円 | 34.3万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 3,680万円 | 34.6万円 | 106.4㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,890万円 | 37.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。